El certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre el consumo anual de energía, necesario para satisfacer la demanda energética del inmueble en condiciones normales de uso y ocupación.
El propietario del inmueble es el responsable de tener el certificado energético desde el momento del anuncio del inmueble para su alquiler o venta
Desde el 1 de junio de 2013, es obligatorio poseer el certificado cuya validez es de 10 años. Las multas por no poseerlo van desde los 600 hasta los 6.000€
El proceso de certificación energética finaliza con la emisión de una etiqueta energética en función de la calificación energética obtenida: desde la A hasta la G
El estudio debe realizarse exhaustivamente por un técnico especializado que conozca las mediciones precisas con un equipo adaptado a éstas